Zeer ruime villa met mogelijkheid van kantoor en/of praktijk aan huis. 

Objectomschrijving

Op een van de prachtigste locaties in Grubbenvorst ook wel "de Parel aan de Maas" genoemd, ligt deze zeer ruime villa met dubbele garage. Het objekt ligt in een rustige omgeving direkt aan de bosrand van een prachtig  natuurgebied.

De zeer royale inhoud van 1200 m³ is verdeeld over riante leefvertrekken gecombineerd met ruime slaapkamers om het een ideaal gezinshuis al dan niet gecombineerd met kantoor en/of praktijk aan huis te maken.

Begane grond

Entree, hal met toilet, meterkast en garderobe. Vanuit de hal is tevens bereikbaar de dubbele garage met mogelijkheid van werkkamer of ontvangstruimte.

Living met erker (ca. 90m2) v.v. houtkachel met zwart marmeren schouw. Openslaande deuren naar zijterras.

TV cq. Speelkamer v.v. eikenvloer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.

Gesloten eetkeuken met U-vormige keuken in lichte kleur met zwart granieten aanrechtblad en v.v. luxe inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat.

Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting van hieruit is de 2^e garage en het prachtig overdekt terras (25 m²) bereikbaar.

De gehele begane grond is voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, behalve de TV-kamer en de grote garage.

De kleinere garage is zeer geschikt als ontvangstruimte en grenst aan de hal. Hier zijn voorzieningen getroffen om een aparte opgang naar 2e verdieping te maken.

Tuin

De villa is gelegen op 808 m² grond. De tuin rondom de villa is fraai aangelegd en v.v. riante terrassen. In de tuin bevindt zich een eigen bron en een sproei-installatie die op afstand bediend kan worden.

Door de hoge mooie groene erfafscheiding is er een enorm hoog privacy gehalte in de tuin.

Aan de zijkant van de woning is een zeer mooi terras met een waterpartij. Voorts is er in de tuin een 5-kant tuinhuisje aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop 1
Badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en 2^e toilet. Royale ouderslaapkamer (22 m²) met walk-in garderobe en openslaande deuren naar dakterras (20 m²). 2^e en 3^e slaapkamer.

Overloop 2
Met vaste trap naar zolderverdieping, aparte CV-ruimte cq. garderoberuimte, 4^e slaapkamer, kantoor (36 m²) eventueel 5^e en 6^e slaapkamer.

Zolderverdieping

Zolder 1 (ca 40 m²) met deur naar zolder 2 (ca 70 m²).
Beide zolders hebben zeer mooie ronde kantelramen die voor veel daglicht zorgen.

Bijzonderheden

• Centraal stofzuigsysteem;
• Alle kozijnen voorzien van ingebouwde rolluiken;
• Eigen bron en sproei installatie;

 

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Fam. M. Janssen, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Fam. M. Janssen:

Telefoon overdag: 077-3665996
Telefoon 's avonds: 077-3665996

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!